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Votre constructeur de maison
à Nantes

Vous envisagez de vous lancer dans un magnifique projet de vie, celui de construire votre future maison à Nantes ? 

Alors, vous avez certainement de nombreuses décisions à prendre et beaucoup d’interrogations pour vous construire un projet qui ne ressemble qu’à vous. Si vous avez envie de pièces spacieuses, d’un jardin et surtout, de plus d’indépendance, la maison individuelle est faite pour vous ! Quoi de mieux qu’une maison neuve pour satisfaire vraiment vos besoins et répondre à vos attentes ? Maison contemporaine, moderne ou traditionnelle, en confiant l’exécution de votre projet de vie à Maisons de l’Atlantique, constructeur de maisons à Nantes, vous bénéficiez à la fois des garanties et des avantages prévus par le contrat de construction de maisons individuelles. 

Le Paiement Sérénité

Avec l’offre exclusive « Paiement Sérénité » proposée par Maisons de l’Atlantique construisez en toute confiance.

Vous ne payez que5% à la signature du contrat de constructionet le solde, soit 95% à la remise des clés.

Ainsi vous :

  • Economisez les intérêts intercalaires générés habituellement dans un projet de construction,
  • Evitez le double loyer !

Le « Paiement Sérénité » est valable pour tout projet de construction jusqu’à 240 000 €.

Donnez vie à votre projet de maison !

Bénéficiez de l’accompagnement de Maisons de l’Atlantique dans toutes les étapes de votre projet

Choisir votre constructeur de maison individuelle

Choisir le bon constructeur pour sa maison est essentiel. Aussi, en tant que constructeur de maisons individuelles au Pays de la Loire, Maisons de l’Atlantique Nantes vous accompagne et vous conseille dès l’étude du projet, et à chaque étape. Disponible et à votre écoute, vos conseillers s’engagent à vos côtés jusqu’à la remise des clés pour bâtir votre avenir en toute sécurité. 

Déterminer votre budget et votre plan de financement 

C’est l’étape décisive pour tout projet de construction de maison neuve. Préparer votre plan de financement est un excellent moyen d’anticiper le budget alloué à votre projet immobilier
Tout d’abord, déterminez votre apport personnel, puis calculez votre capacité d’emprunt. Obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours une tâche aisée : vous devrez justifier vos conditions de ressources auprès de l’établissement prêteur. Maisons de l’Atlantique à Nantes vous accompagne et vous livre le détail des aides que vous pouvez solliciter pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions. De plus, votre plan de financement devra inclure tous les frais annexes, comme les frais de notaire ou encore le raccordement aux différents réseaux et les frais de viabilisation si nécessaire.

Trouver le terrain pour construire sa maison  

Pour accueillir les fondations de votre future maison, Maisons de l’Atlantique vous aide à trouver un terrain à bâtir, qu’il s’agisse d’un terrain constructible et hors lotissement ou bien un terrain viabilisé en lotissement. Les professionnels de l’immobilier neuf aux Pays de la Loire vous apportent également leurs conseils sur l’exposition et l’orientation de votre futur logement. Ce sont des composantes essentielles à prendre en compte afin d’optimiser la performance énergétique de votre future maison neuve et sa conformité à la norme environnementale RE 2020.

Nos agences
près de chez vous

Présents en Loire-Atlantique depuis 2012, nous vous accueillons dans nos quatre agences de proximité pour une étude gratuite de votre projet de construction.

Orvault – 02 40 32 42 60
36 rue Jules Verne
44700 Orvault
Guérande – 02 28 85 38 70
2 rue de Kerbiniou
44350 Guérande
Saint Brévin les Pins – 02 40 64 07 77
21 rue Jean Foucher
44250 Saint-Brévin-les-Pins
Bouguenais – 02 51 70 78 60
5 rue de l’île Chupin
44340 Bouguenais

La représentation du futur projet de construction 

En discutant avec votre conseiller en habitat, vous allez définir vos attentes principales et affiner votre budget. Vous hésitez entre une maison contemporaine ou une maison traditionnelle ? Entre une maison individuelle de plain-pied ou à étage ? Votre conseiller saura vous éclairer et vous guider vers le style architectural qui vous correspond le mieux. Votre constructeur s’engage à vous présenter un avant-projet conçu sur-mesure par notre bureau d’études. Cette représentation graphique et technique comprend les plans de votre maison avec les surfaces habitables ainsi que des visuels réalistes en 3D.

La signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle 

Un CCMI inclut un ensemble de garanties nécessaires pour mener à bien votre projet de construction, y compris la garantie de livraison dans les délais et au prix convenu. Lorsque vous signez un Contrat de Construction de Maison Individuelle, vous êtes à la fois client et maître d’ouvrage, cela signifie que vous possédez une visibilité sur les travaux à réaliser. De plus, les travaux à votre charge et les prestations incluses sont clairement identifiés. Ce document est donc indispensable au bon fonctionnement du chantier ainsi qu’à la bonne exécution des travaux effectués par le constructeur. Signer un CCMI, c’est faire le choix de la sécurité pour votre nouveau projet de construction. 

Le dépôt de dossier du permis de construire

La demande d’un permis de construire doit être soumise au service urbanisme de  la mairie du lieu de construction dans les meilleurs délais. Le dépôt de permis de construire est traité dans les 2 mois qui suivent la réception de votre dossier. Pour information, certaines modifications d’un projet de construction peuvent nécessiter un permis de construire modifié. Une fois le permis obtenu, il doit être affiché en évidence sur le futur chantier pour toute la durée des travaux. Maisons de l’Atlantique se charge de toutes ces démarches administratives pour le compte de ses clients à Nantes.


La signature de l’acte de vente pour le terrain 

C’est un acte authentique qui confirme le fait que vous êtes officiellement l’heureux propriétaire du terrain à bâtir. Le compromis de vente définitif d’un terrain, en lotissement ou en habitat diffus, doit obligatoirement être rédigé par un notaire. D’ailleurs, n’oubliez pas que les frais d’acquisition notariés sont à régler immédiatement après la signature du contrat de vente. À la signature de l’acte, soyez patient, vous n’êtes déjà plus très loin du début des travaux !

Suivre les étapes du chantier de construction 

Rassemblez tous les documents administratifs nécessaires pour lever les conditions suspensives de l’avant-contrat de la vente immobilière. En parallèle, vous planifiez la réunion de Mise Au Point technique, également appelée MAP, avec le conducteur de travaux. Selon la définition exacte des dernières révisions, il déterminera la date d’ouverture prévisionnelle des travaux. Vous recevrez alors des attestations personnelles d’assurance dommages-ouvrages et livraison garantie.
De toutes les phases de votre projet de construction, le moment tant attendu est enfin arrivé ! Désormais, le délai de construction commence : il ne vous reste plus qu’à suivre l’avancement de la construction de votre future maison ! Le conducteur de travaux vous informera régulièrement quant à l’avancement du chantier. 
Lors du suivi, il est essentiel de conserver une transparence : un doute, une question ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller et à lui en faire part. Maisons de l’Atlantique à Nantes vous offre un suivi sérieux, de qualité et en toute transparence.


La remise des clés de votre maison  

À la fin de la construction, nous vous assurons une visite de pré-réception avec le chef de chantier pour vérifier ensemble la conformité et la réalisation de toutes les finitions à exécuter. Ensuite, aura lieu la réception définitive de maison, pendant laquelle votre constructeur vous remettra les clés de votre nouvelle habitation ! C’est à ce moment que commence la garantie de parfait achèvement.

Construction de maison sur-mesure en Loire-Atlantique : les avantages

Construire sa maison individuelle en Loire-Atlantique procure de nombreux avantages, et non des moindres. Que vous choisissiez de vivre à la campagne, au bord de la mer, à proximité de la forêt ou en zone urbaine, vous pourrez toujours aménager votre maison à votre guise. Vous aurez ainsi la possibilité de créer de larges baies vitrées, d’optimiser l’espace des pièces, de créer une véranda ou même une aire de jeux pour enfants sur une partie du terrain.

Mais la construction d’une maison neuve constitue également une stratégie gagnante en termes d’économies à réaliser. D’abord, la réglementation thermique en vigueur vous permettra de réaliser d’importantes remises sur vos factures énergétiques grâce aux énergies renouvelables et à une isolation optimale. En investissant dans une construction neuve,vous n’aurez aucun frais à prévoir liés à une éventuelle mise aux normes du bâtiment ou aux équipements intérieurs et aménagements extérieurs. 

Trouvez le terrain idéal avec Maisons de l’Atlantique à Nantes

Grand terrain à construire ou petite surface ? Proche du centre-ville ou dans un environnement calme et paisible ?

Constructeur de maisons individuelles en Loire-Atlantique, Maisons de l’Atlantique Nantes vous accompagne également dans la recherche de votre terrain. Notre équipe de conseillers et de prospecteurs fonciers travaillent chaque jour pour vous trouver le terrain idéal qui accueillera votre maison neuve. Nous nous appuyons aussi sur notre réseau de partenaires, dans la vente de terrains constructibles pour trouver la perle rare dans la Loire-Atlantique.

Maisons de l’Atlantique vous conseille au plus juste dans le choix de votre terrain constructible, et vous propose également des offres de terrain + maison. Sur notre site Internet et dans notre agence de Nantes, nous avons forcément le terrain à bâtir qui répondra à vos attentes en termes de budget, de localisation et de surface.

Choisir Maisons de l’Atlantique, pour la construction de votre maison individuelle à Nantes

Situé dans les Pays de la Loire, le constructeur est là pour vous conseiller et vous accompagner dans la marche à suivre avant le début des travaux de construction. Notamment, il assurera les maîtrises techniques professionnelles de la viabilisation, mais aussi les démarches administratives comme le dépôt du permis de construire auprès de l’une des mairies de Nantes.

En contactant votre constructeur de maison individuelle à Nantes, vous serez accompagné dans le choix du type de maison. Il saura s’adapter à vos goûts, à votre mode de vie et à vos besoins. Vous pouvez également consulter nos réalisations de maisons sur-mesure pour vous inspirer. Votre constructeur vous tiendra informé de toutes les possibilités en termes de constructions en accord avec le style architectural de la région Pays de la Loire.

Et en achetant un terrain constructible avec Maisons de l’Atlantique Nantes, vous n’aurez pas à vous soucier de certaines démarches administratives, comme le raccordement au réseau d’électricité, de gaz, d’eau,…